Hay novedades en cuanto al desarrollo urbanístico en Santa Catalina con 678 viviendas disponibles, las cuales se realizarán las muestras a quienes hayan resultado ganadores del sorteo en esta semana entrante, a partir del martes 16. El coordinador operativo del ProCreAr, Alejandro Sparacino, confirmó a Domingos de Mega que probablemente “para noviembre ya podrán ir mudándose”.

A su vez, informó que quienes no fueron notificados por correo electrónico puede ingresar a la página web de www.argentina.gob.ar/interior/procrear y podrán revisar cuáles son los turnos de visitas de las viviendas.

A partir del anuncio del presidente Mauricio Macri, Sparacino se refirió a los topes de créditos UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) y expresó que “desde Procrear venimos viendo continuar esta tendencia en los próximos meses, quizás existía un desfasaje lo que era la variación por UVA y lo que sería la variación de los salarios en los créditos” y “hoy el sistema financiero y los créditos hipotecarios están muy sólidos y la mora es casi inexistente”.

“El boom que hubo a partir del año 2017, con más de 10.000 créditos hipotecarios otorgados, algo que no existía en los últimos 10 años nos llevó a ir monitoreando estas variables y lo que veíamos desde Procrear era acercar estas propuestas al presidente y en conjunto con el Banco Central y los bancos públicos dar una opción más a la gente”, contó.

En este sentido, “en caso que haya una diferencia entre inflación y salarios, la gente no pagaría como actualización de la cuota más de la variación salarial y un 10%, pudiendo quedar ese saldo para ser refinanciado”.

Teniendo en cuenta lo anterior, la gente tendrá tres opciones: “continuar pagando actualización por UVA, solicitar la extensión de plazo y refinanciar solamente la diferencia entre UVA y CVS (Coeficiente de Variación de Salarios) más 10% y eso seguramente va a ser transitorio porque en ningún país puede sostenerse que los salarios aumenten menos que la inflación por un tiempo ilimitado”, detalló.

Entonces, “en el momento en el que se dé que la variación por inflación es superior a la de los salarios más un 10% empieza a regir el tope, que cuando los salarios vuelven a aumentar por encima de la inflación se empieza a apagar eso”, aclaró.

Hoy “la gente está cumpliendo muy bien con los créditos hipotecarios, porque el acceso que generó la UVA fue que estén pagando por alquiler” y “esto va de la mano del otro anuncio del presidente que era cómo generar mayor previsibilidad para quienes son inquilinos. La ley de alquileres ya tiene media sanción del Senado y hay que volver a tratarla”, señaló Sparacino.

“Lo que se propuso el viernes no son medidas improvisadas, es algo que venimos trabajando en los últimos años con los sectores inmobiliarios, desarrolladores, constructores y también inquilinos”, explicó y, en este sentido, expresó que lo que se buscó con esta previsibilidad es “no dejar a la gente en soledad para defender el valor de un alquiler y quedar a merced de un propietario que a lo mejor tiene alguna expectativa de aumento mucho mayor a la que corresponde”.

Por lo cual, una de las medidas “era que los alquileres, si bien pueden variar cada seis meses, pueda ser en base a una composición entre salario e inflación para que la gente no quede tan expuesta”, aclaró.

“Otra de las medidas es generar oferta nueva de UVA, queremos que haya más desarrolladores, que puedan hacer viviendas nuevas y si hay oferta nueva en UVA es probable que haya de vivienda usada en UVA y que empiece a ser un parámetro conocido por todos”, sostuvo y, en este sentido, manifestó que “es un cambio cultural que lleva mucho tiempo”.