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Sábado , 27 de Febrero de 2021
ALQUILERES
Exclusivo: "La reglamentación de AFIP no cambia la situación porque el que tenía un alquiler debía tributar por ello"
Lo señaló en exclusiva a EL MATUTINO DE MEGA el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Corrientes, Iván Montanaro. Comentó que aumentaron las consultas de alquileres en el sector estudiantil.
Generales | Martes, 23 de Febrero de 2021
El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Corrientes, Iván Montanaro se refirió a la nueva reglamentación de la Administración Nacional de Seguridad Social (ANSES) sobre el régimen de registro de contratos de locación de inmuebles previsto en la Ley 27.551 y empezará a implementarse a partir de marzo. "Esta nueva reglamentación ya estaba prevista, lo cual no cambia tanto la situación. Toda persona que tenía un alquiler debía tributar por ello", dijo "Al exhibir el contrato también se observa que monto está pagando el inquilino, esto es para tratar de expandir de manera más precisa el control del Estado en los contratos de un sector de cierta informalidad que no lo estaba haciendo", agregó. En caso de que no se cumpla con esta medida, se van a aplicar multas y también en caso de que uno quisiera iniciar un desalojo, habría inconvenientes, según comentó. Con respecto a la situación actual del sector en Corrientes, Montanaro señaló que comienza a advertirse un movimiento teniendo en cuenta el inicio de clases en el ámbito universitario, que se implementará de manera virtual como presencial. "El año pasado fue muy particular, no hemos tenido llamados. En diciembre y enero no tuvimos llamados y en febrero, con la confirmación de la manera mixta de clases empezamos a tener llamados, no como años anteriores, pero si comenzamos a tener consultas", dijo. Se refirió además el mecanismo de nueva Ley de Alquileres, que establece para el ajuste anual de los contratos de alquiler de inmuebles destinados a uso habitacional. El incremento sólo podrá hacerse de forma anual, utilizando un índice conformado por partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE). "El mayor problema que tiene tanto el inquilino como el propietario no pasa por una cuestión de contrato, sino por el déficit de vivienda y una inflación que hoy no permite prever nada para uno, ni para el otro", consideró.
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