Desde el sector inmobiliario en Corrientes, Iván Montanaro, precisó que "este 2025 fue realmente bueno" al tiempo que indicó que "ya comenzaron las consultas sobre alquileres, precisamente para estudiantes, inclusive ya el mes pasado, noviembre, si bien estamos cerquita de haber cerrado noviembre ya comenzaron las preguntas se nota, como siempre la demanda sostenida de alquileres de departamento de uno o dos dormitorios sobre todo de un dormitorio es la gran mayoría sobre todo cuando viene algún estudiante es más común que venga un estudiante y no dos hermanos después se suma el segundo. Así que con buena expectativa y con oferta también".

Recordó que "en la Argentina este año hemos tenido dos episodios importantísimos que tienen que ver con lo político, que afecta como siempre lo económico. Sí, claro. Hemos tenido dos elecciones legislativas y que ha afectado netamente a la realidad económica, a los miedos que siempre tiene un argentino. Entonces, cuando pasan estas cosas, la gente siempre espera a ver qué pasa. En la Argentina estamos acostumbrados a esperar a ver siempre, a ver qué pasa con tal cosa y eso es lo que ha sucedido con la primera elección y después la segunda elección con la cual se ha vuelto a normalizar y a tranquilizar la cuestión política y también la económica. Un ejemplo de eso es que antes de las elecciones nacionales prácticamente estaban desapareciendo los créditos hipotecarios, por ejemplo, y de repente al tener un oficialismo, un resultado positivo, volvieron los créditos, si bien las condiciones no son las mismas con las que se iniciaron, por lo menos volvió el crédito que parecía que desaparecía y volvió la calma cambiaria también que es muy importante en nuestro país que obviamente eso afecta netamente a las ventas y también afecta a los alquileres Si hay posibilidades de devaluación siempre por estas cuestiones políticas, cuestión de que no hubo, afecta a los alquileres también, pero ahora con un escenario distinto las cosas están más tranquilas".

Respecto a cómo es la modalidad de alquiler, Montanaro expresó: "la primera camada siempre cuando alguien viene por primera vez busca la cercanía de la universidad, de la que sea, tanto privada como pública y cuando hablamos de la pública, diríamos depende de sus facultades, donde se encuentran, sus edificios por decirlo así. Por eso tenemos mucha gente que va a la zona campus al principio y normalmente se suele dar un éxodo después de ubicación que les gusta estar en el centro, obviamente, moverse cerca del centro más cerca, como que le quede más fácil quizás poder ir a la costanera y demás. Que el campus queda un poco más alejado. Pero al principio es muy común que vayan a la zona del campus, que ha crecido enormemente en su oferta en estos últimos años".

Precios: "hay de todo, porque en el campus justamente hay, en pocas cuadras se observa distintas calidades de construcción, enormes diferencias de construcciones, Por lo tanto, uno puede encontrar, aunque parezca que no, hoy en día departamentos que lo he podido comprobar, departamentos de menos de 200.000 pesos y de más de 200.000 pesos, para dar una idea, en zona campus. Después zona de la Poncho Verde, hacia adentro, que también hay más facultades, y ahí sí están un poco más altos, alrededor de 300 mil pesos, siempre hablando de departamentos de un dormitorio, y cuando uno ya está dentro de las cuatro avenidas y depende también, como siempre digo la calidad constructiva y lo que pueda ofrecer el edificio va subiendo su precio también".

Contratos: "tenemos contratos normalmente de uno o dos años. Y se están actualizando de manera trimestral o cuatrimestral por los dos índices. La verdad que los dos índices han reflejado este año justamente la Federación Inmobiliaria La República Argentina ha sacado ahora una publicación de cómo ha ido variando cada índice y ha mostrado que el índice IPC (Índice de precios del consumidor) ha sido muy estable en el año, diríamos, que tiene que ver con los números que nosotros vemos. O sea, una inflación este año siempre cerca de alrededor del 2%, un poco más, un poco menos. Y el que varía es el ICL, ya que lo que ha habido, los números dicen obviamente de que hay un recupero de los salarios con respecto a la inflación. Entonces por ahí ha dado un porcentaje un poco más alto el ICL, pero que en realidad no es tan significativo, o sea que cualquiera de las dos formas se pueden actualizar y en estos últimos meses viene dando, por ejemplo, IPC, alrededor del 6% de la menstrual".

Estafas: "estamos viendo como Cámara Inmobiliaria, como institución, una preocupación muy grande con lo que está pasando con las estafas. Y estamos viendo dos tipos de modalidades: hay una red social que tiene su parte comercial, donde realmente yo le digo a la gente que abra los ojos, la verdad, porque es tan burda la estafa, es tan ridícula la estafa y cómo cae la gente. Yo entiendo la inocencia que uno nos pega pero realmente de momento que una persona le dice mirá si querés ver tenés que señarme y es una locura realmente porque nosotros las inmobiliarias los que estamos matriculados en el colegio como corresponde, que tenemos nuestra oficina, que pagamos impuestos, que saben quiénes somos, acá en Corrientes nos conocemos todos, por ahí la gente de afuera obviamente no, pero uno puede pedir referencias, puede buscar hoy en día, hay una posibilidad enorme, y realmente esto de señar para ir a ver un inmueble es una locura que haga la gente. Por lo tanto, no pueden caer en esto. No hay una sola inmobiliaria que le vaya a pedir, una inmobiliaria seria, que le vaya a pedir una seña para poder ir a ver un departamento. Y por otro lado, tenemos casos, por ejemplo, de inmobiliarias que no están matriculadas, inmobiliarias ilegales y justamente estamos viendo un caso, una inmobiliaria muy particular acá que es impresionante la cantidad de estafas que está haciendo y denuncias que está teniendo este tipo esta persona, por ejemplo que realmente va muestra un departamento, toma una seña y de repente desaparece o hace un alquiler o hace un contrato en la parte y después desaparece y ya se hacen denuncias y tienen ganada, la verdad entonces tomarse el tiempo de analizar la oferta muchas veces uno puede ver por ejemplo un perfil de una persona que ha creado un perfil hace poco tiempo y tiene nada se ofrece yo a veces entro y miro y la gente dice precio, info demás cosas y uno ve pero inmediatamente te ve la posibilidad de estafa, diríamos. En cambio, uno entra a una página, por decir, la mía y tengo años de publicaciones, tengo una matrícula que nosotros los que estamos matriculados ponemos la matrícula y realmente da otra seguridad, obviamente, el tratar con un matriculado porque uno tiene, uno nunca sabe qué puede pasarlo con cualquier profesión, pero uno tiene a dónde reclamar".